Esnafa ve Yatırımcıya Büyük Fırsat: TOKİ'den Düşük Peşinatla İş Yeri Satışı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 28 ilde bulunan toplam 307 gayrimenkulü açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor.

Yüzde 10 peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle gerçekleştirilecek satışlar, yatırım yapmak isteyenler ve kendi iş yerini açmayı planlayan girişimciler için önemli fırsatlar sunuyor.

TOKİ 28 İlde 307 Gayrimenkulü Satışa Çıkarıyor: Yüzde 10 Peşinatla İş Yeri Sahibi Olma Fırsatı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırımcıları ve esnaf adaylarını yakından ilgilendiren yeni bir satış kampanyasını duyurdu. Türkiye'nin farklı bölgelerinde yer alan 28 ilde toplam 307 gayrimenkul, açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bekliyor.

Satış kapsamında ağırlıklı olarak iş yerleri yer alırken, yatırım değeri yüksek ticari taşınmazlar da alıcıların beğenisine sunulacak. TOKİ'nin sunduğu uygun ödeme koşulları sayesinde vatandaşlar yüzde 10 peşinat ödeyerek iş yeri sahibi olabilecek.

Satışlar Açık Artırma Yöntemiyle Gerçekleşecek

TOKİ tarafından düzenlenecek açık artırmalar hem fiziki salonlarda hem de çevrim içi (online) katılım imkanıyla gerçekleştirilecek. Böylece Türkiye'nin farklı şehirlerinde yaşayan yatırımcılar bulundukları yerden teklif verebilecek.

Açık artırma sonunda en yüksek teklifi veren katılımcılar satın alma hakkı elde edecek.

28 İlde Satışa Sunulan Gayrimenkuller

TOKİ'nin satış listesinde Türkiye'nin birçok bölgesinde bulunan iş yerleri yer alıyor. Satışa çıkarılan taşınmazlar farklı büyüklük ve kullanım alanlarına sahip olduğu için hem küçük işletmeler hem de büyük yatırımcılar için çeşitli alternatifler sunuyor.

İş yerlerinin bulunduğu bölgeler gelişen ticaret merkezleri, yeni yerleşim alanları ve yatırım potansiyeli yüksek lokasyonlardan oluşuyor.

Yüzde 10 Peşinat ve Uzun Vadeli Ödeme Kolaylığı

TOKİ'nin satış kampanyasında en dikkat çeken detaylardan biri ödeme planı oldu.

Alıcılar;

• Yüzde 10 peşinat
• 72 aya varan vade imkanı
• Sabit ödeme planı
• Uygun taksit seçenekleri

ile iş yeri sahibi olabilecek.

Bu ödeme modeli özellikle işletmesini büyütmek isteyen esnaflar ile yeni yatırım yapmak isteyen girişimcilere önemli finansman avantajı sağlıyor.

Kimler Katılabilecek?

TOKİ'nin düzenlediği açık artırmalara;

• Gerçek kişiler
• Tüzel kişiler
• Şirketler
• Yatırımcılar
• Esnaf adayları

başvuru şartlarını yerine getirmeleri halinde katılabiliyor.

Katılımcıların açık artırma öncesinde belirlenen teminat bedelini yatırmaları gerekiyor.

Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

Açık artırmaya katılmak isteyen vatandaşların;

• Satış şartnamesini incelemesi,
• İlgili taşınmazı değerlendirmesi,
• Teminat bedelini yatırması,
• Açık artırma günü fiziki veya online olarak teklif vermesi gerekiyor.

Detaylı başvuru bilgileri TOKİ'nin resmi internet sitesi ile satış organizasyonunu yürüten yetkili kuruluşların duyurularında yayımlanıyor.

Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat

Uzmanlara göre ticari gayrimenkuller uzun vadede kira getirisi ve değer artışı açısından yatırımcısına önemli avantaj sağlayabiliyor.

TOKİ'nin kamu güvencesiyle satışa sunduğu iş yerleri;

• Düzenli kira geliri elde etmek isteyenler,
• İşini büyütmek isteyen işletmeler,
• İlk kez ticari gayrimenkul yatırımı yapacak kişiler,
• Portföyünü çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar

için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.

Ticari Gayrimenkul Piyasasında Hareketlilik Bekleniyor

Ekonomi çevreleri, TOKİ'nin gerçekleştireceği geniş kapsamlı satışın ticari gayrimenkul piyasasında hareketliliği artırabileceğini değerlendiriyor.

Özellikle gelişmekte olan şehirlerde bulunan iş yerlerinin yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görmesi beklenirken, uygun peşinat ve uzun vade seçeneklerinin satışlara olumlu katkı sağlaması öngörülüyor.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul satın almadan önce şu konular mutlaka incelenmelidir:

• İş yerinin bulunduğu bölgenin ticari potansiyeli araştırılmalı.
• Tapu ve satış şartnamesi dikkatlice okunmalı.
• Aidat, vergi ve işletme giderleri hesaplanmalı.
• Kira getirisi ve yatırım geri dönüş süresi analiz edilmeli.
• Ödeme planı bütçeye uygun şekilde planlanmalı.
• Açık artırma şartları ve teminat koşulları önceden öğrenilmeli.

Sonuç

TOKİ'nin 28 ilde gerçekleştireceği 307 gayrimenkul satışı, uygun peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için önemli bir fırsat sunuyor. Açık artırma yöntemiyle yapılacak satışlarda, yatırımcıların satış şartnamesini dikkatlice inceleyerek bütçelerine uygun taşınmazlar için teklif vermeleri öneriliyor.

Etiketler

TOKİ, TOKİ iş yeri satışı, TOKİ açık artırma, 307 gayrimenkul, ticari gayrimenkul, yatırım fırsatı, iş yeri satın alma

#TOKİ, #Gayrimenkul, #İşyeriSatışı, #AçıkArtırma, #Yatırım, #TicariGayrimenkul, #EmlakHaber