TOKİ'nin 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesinde ödeme koşulları, sözleşme süreci ve anahtar teslim tarihleri gündemde.

İstanbul'da 1+1 konutlar için açıklanan başlangıç taksiti 7.313 TL, peşinat oranı yüzde 10 ve vade 240 ay olarak belirtiliyor. Ancak altı ayda bir güncellenen taksitler, hak sahiplerinin uzun vadeli bütçe planlamasını önemli hale getiriyor. Peki, 2027 teslim hedefi ne anlama geliyor, TOKİ konutları kiraya verilebiliyor mu ve sözleşme öncesinde nelere dikkat edilmeli?

500 Bin Sosyal Konut 2026: TOKİ Taksitleri 7.313 TL'den Başlıyor, Teslimler Ne Zaman?

Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını hedefleyen 500 bin sosyal konut projesinde gözler ödeme planlarına ve teslim tarihlerine çevrildi. İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 daireler için açıklanan 1 milyon 950 bin TL'lik satış bedeli, yüzde 10 peşinat ve 7.313 TL başlangıç taksiti dikkat çekiyor. TOKİ tarafından yürütülen projede 240 aya kadar uzanan ödeme planı, altı ayda bir güncellenen taksitler ve 2027 yılına yönelik ilk teslim hedefi, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların en çok araştırdığı konular arasında yer alıyor.

500 Bin Sosyal Konut Projesinde Yeni Dönem: Gözler Sözleşme ve Teslimlerde

Türkiye'nin konut ihtiyacına yönelik hayata geçirilen büyük ölçekli sosyal konut hamlesi, özellikle yüksek kira giderleri ve artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar için önemli bir alternatif oluşturuyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak duyurulan 500 bin sosyal konut kampanyası, 81 ilde geniş bir vatandaş kitlesine ulaşmayı hedefliyor.

Projede konutların büyüklükleri, satış bedelleri, ödeme seçenekleri ve teslim süreci, hak sahiplerinin ekonomik koşulları açısından belirleyici rol oynuyor.

Özellikle İstanbul gibi gayrimenkul fiyatlarının yüksek olduğu büyükşehirlerde, düşük peşinatla uzun vadeli konut sahibi olma imkânı yoğun ilgi görüyor.

Ancak sosyal konut projelerinde yalnızca başlangıç taksitine odaklanmak yeterli değil. Taksitlerin güncellenme yöntemi, sözleşmede yer alabilecek kullanım şartları ve konutun teslim edileceği tarih, toplam maliyeti doğrudan etkileyebiliyor.

Bu nedenle hak sahiplerinin resmi duyuruları düzenli takip etmesi, ödeme yükümlülüklerini önceden hesaplaması ve sözleşme maddelerini dikkatle incelemesi önem taşıyor.

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Neleri Kapsıyor?

Açıklanan proje çerçevesine göre Türkiye genelinde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edilmesi hedefleniyor.

Projede farklı aile büyüklüklerine ve ihtiyaçlara hitap edebilmek amacıyla üç temel konut tipi bulunuyor.

• 200 bin adet 80 metrekare 2+1 konut

• 150 bin adet 65 metrekare 2+1 konut

• 150 bin adet 55 metrekare 1+1 konut

Konutların farklı büyüklüklerde tasarlanması, hem tek başına yaşayan bireylerin hem de çocuklu ailelerin ihtiyaçlarına karşılık verilmesini amaçlıyor.

55 metrekarelik 1+1 daireler daha küçük haneler için ekonomik bir seçenek oluştururken, 65 ve 80 metrekarelik 2+1 daireler daha geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan ailelere hitap ediyor.

Başvuru aşamasında vatandaşların doğrudan konut tipi seçmediği, hak kazanılan konut tipinin kura sürecinde belirlendiği ifade ediliyor.

Bu durum, hak sahiplerinin ödeme planlarını oluştururken kendilerine tahsis edilen dairenin büyüklüğünü ve satış bedelini esas almalarını gerektiriyor.

Konut büyüklüğüne bağlı olarak peşinat tutarı ve aylık ödeme miktarı değiştiği için her hak sahibinin mali yükümlülüğü aynı olmuyor.

İstanbul'da TOKİ Sosyal Konut Fiyatları Ne Kadar?

500 bin sosyal konut projesinde en çok araştırılan başlıklardan biri İstanbul için belirtilen konut satış fiyatları.

Paylaşılan başlangıç ödeme planına göre İstanbul'da en uygun fiyatlı seçenek, 55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 konutlardan oluşuyor.

Bu dairelerin satış bedeli 1 milyon 950 bin TL olarak belirtilirken, yüzde 10 peşinat için 195 bin TL ödeme yapılması öngörülüyor.

Başlangıç aylık taksitinin ise yaklaşık 7.313 TL olduğu ifade ediliyor.

65 metrekarelik 2+1 konutlarda satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, peşinat 245 bin TL ve başlangıç taksiti yaklaşık 9.188 TL seviyesinde bulunuyor.

80 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlarda ise satış bedeli 2 milyon 950 bin TL'ye, peşinat 295 bin TL'ye ve başlangıç taksiti yaklaşık 11.063 TL'ye yükseliyor.

İstanbul için belirtilen başlangıç fiyatları ve ödeme tablosu:

Konut tipi	Satış fiyatı	%10 peşinat	Aylık ilk taksit
55 m² 1+1	1.950.000 TL	195.000 TL	7.313 TL
65 m² 2+1	2.450.000 TL	245.000 TL	9.188 TL
80 m² 2+1	2.950.000 TL	295.000 TL	11.063 TL

Belirtilen ödeme tutarları başlangıç koşullarını yansıtıyor. Nihai sözleşme bedelleri ve güncelleme hükümleri için TOKİ tarafından yayımlanan resmi belgelerin esas alınması gerekiyor.

İstanbul Dışındaki İllerde TOKİ Konutları Kaç TL?

Sosyal konut projesinde İstanbul ile diğer iller arasında fiyat farklılıkları bulunuyor.

Verilen başlangıç fiyatlarına göre İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların 1 milyon 800 bin TL'den satışa sunulması öngörülüyor.

Bu konutlarda yüzde 10 peşinat 180 bin TL olurken, aylık başlangıç taksiti 6.750 TL olarak belirtiliyor.

65 metrekarelik 2+1 konutlarda satış bedeli 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220 bin TL ve aylık başlangıç taksiti 8.250 TL seviyesinde bulunuyor.

80 metrekarelik 2+1 konutlar içinse 2 milyon 650 bin TL satış fiyatı, 265 bin TL peşinat ve yaklaşık 9.938 TL başlangıç taksiti ifade ediliyor.

İstanbul dışındaki iller için belirtilen ödeme tablosu:

Konut tipi	Satış fiyatı	%10 peşinat	Aylık ilk taksit
55 m² 1+1	1.800.000 TL	180.000 TL	6.750 TL
65 m² 2+1	2.200.000 TL	220.000 TL	8.250 TL
80 m² 2+1	2.650.000 TL	265.000 TL	9.938 TL

Bu fiyatlar özellikle Anadolu şehirlerinde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar açısından dikkat çekiyor.

Bununla birlikte sosyal konutun gerçek ekonomik avantajı değerlendirilirken yalnızca satış fiyatı değil, uzun vadeli taksit artışları ve konutun konumu da hesaba katılmalı.

TOKİ Taksitleri 20 Yıl Boyunca Sabit mi Kalacak?

Sosyal konut projesinin en önemli ayrıntılarından biri ödeme sisteminin işleyişi.

Verilen bilgilere göre konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunuluyor. Ancak 20 yıllık ödeme planındaki taksitlerin sabit kalması öngörülmüyor.

Taksit tutarlarının altı ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenmesi planlanıyor.

Bu durum, başlangıçta 7.313 TL taksit ödeyen bir hak sahibinin ilerleyen dönemlerde daha yüksek tutarlarla karşılaşabileceği anlamına geliyor.

Örneğin yalnızca hesaplama amacıyla, altı aylık güncelleme oranının yüzde 10 olduğu varsayılırsa 7.313 TL'lik taksit yaklaşık 8.044 TL'ye yükselebilir.

Bir sonraki altı aylık dönemde aynı oranda artış gerçekleştiği varsayılırsa ödeme yaklaşık 8.849 TL düzeyine ulaşabilir.

Bu örnekler gelecek dönem için açıklanmış resmi zam oranları değil, taksit artışının bütçeye etkisini göstermek amacıyla yapılan varsayımsal hesaplamalardır.

Gerçek ödeme tutarları, sözleşmede belirlenen güncelleme hükümlerine ve ilgili dönemlerde uygulanacak oranlara göre değişecektir.

Dolayısıyla sosyal konut sahibi olacak vatandaşların yalnızca ilk taksit tutarını karşılayabilecek durumda olması yeterli görülmemeli.

Gelirlerdeki olası değişimler, mevcut kira giderleri ve diğer aile harcamaları dikkate alınarak uzun vadeli bir ödeme planı hazırlanmalı.

TOKİ 500 Bin Konut Başvuru ve Kura Süreci

Projeye ilişkin verilen takvime göre başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihinde sona erdi.

Hak sahipliği kura sürecinin 29 Aralık 2025 tarihinde Adıyaman'da başladığı, İstanbul'daki çekilişlerin ardından 27 Nisan 2026 tarihinde tamamlandığı belirtiliyor.

Paylaşılan bilgilere göre Türkiye genelinde 506 bin 499 kişi hak sahibi olarak belirlendi.

İstanbul'da ise 25–27 Nisan 2026 tarihlerinde düzenlendiği belirtilen kura programıyla 100 bin hak sahibi seçildi.

Bununla birlikte kura sonucunda hak sahibi olarak belirlenmek, konutun hemen teslim edileceği anlamına gelmiyor.

Hak sahiplerinin sözleşme işlemlerini tamamlaması, gerekli belgeleri sunması ve ödeme yükümlülüklerini yerine getirmesi gerekiyor.

Resmi başvuru ve sözleşme koşullarına uygunluk, hak sahipliğinin devamı açısından önemli bir aşama oluşturuyor.

TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları Nelerdi?

Kampanyaya ilişkin paylaşılan başvuru koşullarına göre vatandaşların belirli ikamet, gelir ve mülkiyet kriterlerini karşılaması gerekiyordu.

Başlıca koşullar arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, geriye dönük 10 yıllık Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı şartını karşılamak ve başvuru yapılan yerde gerekli ikamet süresini sağlamak bulunuyordu.

İkamet koşulunun genel olarak en az bir yıl olduğu ifade edildi.

Hane halkının aylık net gelirine ilişkin sınır ise İstanbul'da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olarak belirtilmişti.

Ayrıca başvuru sahibi ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması temel koşullar arasında yer alıyordu.

Sosyal konutların daha geniş kesimlere ulaşması amacıyla gençler, emekliler, engelliler, çok çocuklu aileler, şehit aileleri ve gaziler gibi gruplara yönelik özel kontenjanlar da açıklanmıştı.

Ancak özel kontenjanlardan yararlanma şartları ve belge yükümlülükleri, başvuru kategorisine göre değişebiliyor.

Bu nedenle sözleşme öncesinde kişisel başvuru kategorisine ilişkin resmi şartnamenin yeniden incelenmesi büyük önem taşıyor.

TOKİ Sözleşmeleri Ne Zaman İmzalanacak?

Kura sürecinin ardından hak sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri sözleşme takvimi.

Sözleşmelerin TOKİ tarafından ilan edilecek tarihlerde yetkilendirilmiş banka şubelerinde gerçekleştirilmesi öngörülüyor.

İstanbul için verilen bilgilerde Ziraat Bankası ve Halkbank yetkili bankalar arasında gösteriliyor.

Paylaşılan ödeme modeline göre yüzde 10 peşinatın sözleşme aşamasında yatırılması, ilk taksit ödemesinin ise sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlaması bekleniyor.

Ancak sözleşme başlangıç tarihleri il, proje ve etap bazında farklılık gösterebilir.

Ekim 2026 itibarıyla belirli bir proje için sözleşme takviminin kesinleşip kesinleşmediği, doğrudan TOKİ'nin resmi duyurularından kontrol edilmeli.

Hak sahiplerinin yalnızca resmi internet adresleri ve yetkili bankalar üzerinden işlem yapması, kimliği belirsiz kişiler tarafından gönderilen ödeme taleplerine karşı dikkatli olması gerekiyor.

500 Bin Sosyal Konut Ne Zaman Teslim Edilecek?

Projeye ilişkin paylaşılan teslim planında ilk anahtar teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor.

İstanbul'da bazı etapların teslim sürecinin 2028 yılı sonuna kadar devam edebileceği ifade ediliyor.

Ancak bu tarihler, tüm konutların aynı gün veya aynı ayda teslim edileceği anlamına gelmiyor.

Her projenin inşaat ilerleme durumu, altyapı bağlantıları, çevre düzenlemesi ve ilgili idari işlemleri teslim takvimini etkileyebiliyor.

Özellikle büyük ölçekli konut projelerinde blokların ve etapların farklı tarihlerde tamamlanması mümkün.

Bu nedenle hak sahiplerinin kendi konutlarına ilişkin teslim tarihini genel kampanya takviminden ayrı değerlendirmesi gerekiyor.

Proje bazlı resmi teslim duyurusu yapılmadan taşınma, mevcut kira sözleşmesini sona erdirme veya büyük harcamalar planlama konusunda temkinli olunması faydalı olabilir.

Sosyal Konut Sahibi Olmak mı, Piyasadan Ev Almak mı Daha Avantajlı?

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların karşılaştırdığı önemli seçeneklerden biri TOKİ sosyal konutları ile serbest piyasadaki satılık daireler.

Sosyal konutlarda düşük peşinat ve uzun vade, başlangıç maliyetini azaltan avantajlar arasında öne çıkıyor.

Ancak altı ayda bir artabilen taksitler, uzun dönemli toplam ödeme tutarının başlangıçta kesin olarak bilinmesini zorlaştırıyor.

Serbest piyasada konut satın almak isteyen kişiler ise daha fazla konum ve daire seçeneğine sahip olabiliyor.

Buna karşılık konut kredisi kullanılması durumunda faiz, kredi tahsis giderleri ve diğer finansman maliyetleri devreye giriyor.

Sosyal konutun teslim edilmesine kadar geçecek dönemde kirada yaşamaya devam etmek de toplam bütçenin önemli bir bölümünü oluşturabilir.

Ayrıca sosyal konutun iş yerine, okullara, toplu taşımaya ve sağlık kuruluşlarına uzaklığı günlük yaşam maliyetlerini etkileyebilir.

Bu nedenle doğru tercih, yalnızca aylık taksitlerin karşılaştırılmasıyla değil, hane halkının gelir durumu ve uzun vadeli ihtiyaçlarıyla birlikte belirlenmeli.

TOKİ Sosyal Konutları Kiraya Verilebilir mi?

TOKİ konutlarıyla ilgili en fazla sorulan sorular arasında, hak kazanılan dairenin kiraya verilip verilemeyeceği bulunuyor.

Projeye ilişkin paylaşılan soru-cevap bilgilerinde kiralama imkânına değinilse de her sosyal konut uygulamasında aynı kullanım koşullarının geçerli olduğu varsayılmamalı.

TOKİ'nin geçmiş projelerinde hak sahibinin konutta bizzat ikamet etmesini zorunlu tutan hükümler bulunabildi.

Bu nedenle kiraya verme konusunda belirleyici olan, ilgili projenin satış şartnamesi ve imzalanan sözleşmedir.

Sözleşmede oturma zorunluluğu, kiralama yasağı veya belirli koşullara bağlı kullanım hükümleri varsa bunlara uyulması gerekir.

Gayrimenkul yatırımını kira geliri elde etmek amacıyla planlayan vatandaşların, sözleşme hükümlerini kesinleştirmeden kira getirisine dayalı bir yatırım hesabı yapmaması önem taşıyor.

TOKİ Konutu Borç Bitmeden Satılabilir mi?

Sosyal konutlarda satış ve devir koşulları, hak sahipleri için önemli hukuki başlıklar arasında bulunuyor.

Paylaşılan proje koşullarına göre borç tamamen ödenmeden konutun satılması veya devredilmesi mümkün olmayacak.

Bu düzenlemenin temel amacı, sosyal konutların kısa vadeli ticari kazançtan ziyade barınma ihtiyacının karşılanmasına yönelik kullanılmasını sağlamak.

Ancak borcun tamamen kapatılması, tapu işlemleri ve devir hakkına ilişkin ayrıntılar ilgili sözleşmeye göre değerlendirilmelidir.

Hak sahibinin vefatı halinde mirasçılara ilişkin işlemler de miras hukuku ve sözleşme hükümleri çerçevesinde yürütülür.

Bu nedenle satış, devir ve miras gibi konularda yalnızca genel haberlerdeki bilgilere dayanmak yerine sözleşme hükümlerinin incelenmesi gerekir.

Kurada Hak Kazanamayanlar İçin Alternatifler

500 bin sosyal konut kampanyasında yapılan başvuruların ardından kurada hak kazanamayan vatandaşlar açısından başvuru bedelinin iadesi önem taşıyor.

İade işlemlerinin hangi tarihlerde ve hangi bankacılık kanallarından yapılacağı resmi açıklamalar doğrultusunda takip edilmeli.

Diğer taraftan İstanbul'da kiralık sosyal konut modeli de gündeme gelen alternatiflerden biri.

Paylaşılan planlamalarda 15 bine kadar sosyal konutun piyasa koşullarına göre daha uygun bedellerle kiraya verilmesi hedefinden söz ediliyor.

Ancak bu modelin uygulanacağı yerler, başvuru şartları, kira tutarları ve başvuru tarihleri için kesin bilgi olarak ilgili kurumların resmi duyuruları esas alınmalı.

Kurada hak kazanamayan vatandaşların gelecekteki yeni sosyal konut kampanyalarını da takip etmesi yararlı olabilir.

Sosyal Konut Hak Sahipleri Sözleşme Öncesinde Nelere Dikkat Etmeli?

Konut sahibi olma sürecinde sözleşme, yalnızca bir imza işleminden ibaret değil. Aynı zamanda uzun yıllar devam edebilecek mali ve hukuki yükümlülüklerin kabul edilmesi anlamına geliyor.

Bu nedenle öncelikle sözleşmede belirtilen satış bedeli, peşinat oranı ve ödeme takvimi kontrol edilmeli.

Taksit artışının hangi dönemlerde, hangi oran üzerinden ve nasıl hesaplanacağı anlaşılmalı.

Konutun teslim edilmesi sırasında doğabilecek olası giderler, ortak alan kullanımı, aidat ve abonelik işlemleri de araştırılmalı.

Ayrıca konutun kiraya verilmesi, satılması veya devredilmesine ilişkin maddeler açıkça incelenmeli.

Özellikle ödeme gücünün uzun dönemde korunabilmesi için aile bütçesinde beklenmedik giderlere karşı belirli bir pay bırakılması yararlı olabilir.

Uzman Değerlendirmesi: Uzun Vadeli Taksitlerde Bütçe Planlaması Öne Çıkıyor

Gayrimenkul finansmanı açısından sosyal konutların en önemli avantajı, düşük peşinatla uzun vadeli ödeme imkânı sunmasıdır.

Ancak belirli dönemlerde güncellenen taksitlerde toplam maliyetin değerlendirilmesi, sabit ödemeli bir finansman modelinden farklıdır.

Özellikle 240 aylık ödeme sürecinde gelir artışı, enflasyon, kira giderleri ve aile harcamaları birlikte dikkate alınmalıdır.

Konutun teslim süresi boyunca mevcut kira ödemelerinin devam etmesi, bazı hanelerde geçici olarak iki ayrı barınma maliyetinin karşılanmasını gerektirebilir.

Bu nedenle hak sahiplerinin sadece başlangıç taksitine değil, farklı artış senaryolarına göre hesaplanan gelecekteki ödemelere de hazırlıklı olması önemlidir.

Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin ulaşım imkânları, sosyal donatıları ve gelişim potansiyeli de konutun uzun vadeli kullanım değerini etkileyen unsurlar arasında bulunuyor.

Bu değerlendirme, belirli bir uzmanın doğrudan açıklaması değil; genel gayrimenkul finansmanı ve bütçe planlaması ilkeleri çerçevesinde hazırlanmış editoryal analizdir.

Önemli Bilgiler: 500 Bin Sosyal Konutta Bilinmesi Gerekenler

• Toplam hedef: Türkiye'nin 81 ilinde 500 bin sosyal konut.

• Konut seçenekleri: 55 m² 1+1, 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1.

• İstanbul başlangıç fiyatı: Verilen ödeme tablosuna göre 1.950.000 TL.

• Peşinat: Yüzde 10.

• Vade: 240 ay, yani 20 yıl.

• Başlangıç taksiti: İstanbul'da 55 m² 1+1 konut için yaklaşık 7.313 TL.

• Taksit güncellemesi: Açıklanan ödeme modeline göre altı ayda bir memur maaş artış oranına bağlı.

• İlk teslim hedefi: Mart 2027.

• Sözleşme: Proje bazında duyurulacak tarihlerde yetkili bankalarda.

• Kiralama ve satış: İlgili proje şartnamesi ve imzalanan sözleşme hükümleri belirleyici.

Sıkça Sorulan Sorular

500 Bin TOKİ Sosyal Konut Taksitleri Ne Kadar?

İstanbul için verilen başlangıç ödeme planında 55 metrekarelik 1+1 konutun aylık taksiti 7.313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutun 9.188 TL ve 80 metrekarelik 2+1 konutun 11.063 TL olarak belirtiliyor. Bunlar sabit 20 yıllık taksit tutarları değil, başlangıç ödemeleridir.

TOKİ Peşinatı Ne Zaman Ödenecek?

Paylaşılan ödeme koşullarına göre yüzde 10 peşinatın sözleşme imzalama aşamasında ödenmesi, taksitlerin ise sözleşmeyi takip eden ay başlaması öngörülüyor. Kesin ödeme tarihleri resmi sözleşme duyurularından kontrol edilmeli.

500 Bin Sosyal Konut Ne Zaman Teslim Edilecek?

İlk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor. Ancak kesin anahtar teslim tarihi her projenin inşaat ve idari süreçlerine göre değişebilir.

TOKİ Sosyal Konut Taksitleri Artacak mı?

Verilen ödeme modeline göre taksitlerin altı ayda bir memur maaş artış oranı doğrultusunda güncellenmesi öngörülüyor. Güncelleme hesaplamasının ayrıntıları sözleşmede yer almalıdır.

TOKİ Evleri Kiraya Verilebilir mi?

Kiralama konusunda ilgili projeye ait sözleşme ve satış şartnamesi esas alınmalı. Genel açıklamalar, her hak sahibinin konutunu koşulsuz kiraya verebileceği anlamına gelmez.

TOKİ Konutunda Borç Bitmeden Satış Yapılabilir mi?

Paylaşılan proje koşullarında borç tamamlanmadan satış ve devir yapılamayacağı belirtiliyor. Nihai işlemlerde sözleşme ve tapu hükümleri belirleyicidir.

Sonuç: 500 Bin Sosyal Konutta En Önemli Konu Uzun Vadeli Ödeme Gücü

500 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

İstanbul'da 195 bin TL'den başlayan peşinatlar ve 7.313 TL seviyesindeki ilk taksitler, mevcut konut piyasasına kıyasla alternatif bir ödeme modeli sunuyor.

Ancak sosyal konut sahibi olmayı planlayan vatandaşların yalnızca başlangıç fiyatlarına odaklanmaması gerekiyor.

Altı ayda bir güncellenen taksitler, teslim sürecine kadar devam edebilecek kira giderleri ve sözleşmede yer alan kullanım koşulları, konutun gerçek maliyetini etkileyebiliyor.

2027 yılı için belirtilen teslim hedefi önemli olmakla birlikte, her hak sahibinin kendi projesinin resmi takvimini takip etmesi gerekiyor.

Ev sahibi olma yolunda doğru kararın temelinde, sözleşme koşullarını eksiksiz anlamak, gelecekteki ödeme yükünü hesaplamak ve yalnızca doğrulanmış resmi duyurulara göre hareket etmek bulunuyor.

Resmi bilgi kaynakları: TOKİ (www.toki.gov.tr), e-Devlet (www.turkiye.gov.tr) ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (www.csb.gov.tr).