Uzun süredir gündemde olan 1.20 düşük faizli konut kredisi programı, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği başlıklar arasında yer alıyor.

İlk kez konut alacaklara yönelik hazırlanması beklenen kampanya, düşük faiz oranı ve uzun vade imkânıyla konut piyasasında yeni bir hareketlilik yaratabilir.

1.20 Faizli Konut Kredisi İçin Geri Sayım

Son yıllarda artan konut fiyatları ve yüksek kredi faizleri nedeniyle ev sahibi olmak zorlaşırken, hükümetin üzerinde çalıştığı düşük faizli konut kredisi programı yeniden gündeme geldi.

Ekonomi kulislerinde konuşulan bilgilere göre, “İlk Evim” adıyla hazırlanan kredi paketinin özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması planlanıyor. Kampanya kapsamında faiz oranının yüzde 1.20 seviyesine kadar düşürülmesi ve uzun vadeli ödeme planlarının sunulması bekleniyor.

Uzmanlara göre böyle bir kredi paketi hayata geçirilirse, konut piyasasında hem talep artışı hem de satışlarda canlanma görülebilir.

Kampanya Kimleri Kapsayacak

Kamuoyuna yansıyan taslak bilgilere göre düşük faizli kredi paketinin belirli şartları olabilir. Bunlar arasında en çok konuşulan kriterler şu şekilde sıralanıyor:

Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara öncelik verilmesi
Belirli gelir kriterlerinin aranması
Bazı programlarda başvurulan şehirde ikamet şartı

Bu şartların kesinleşmesi için ise resmi açıklamaların yapılması bekleniyor.

15 Yıla Kadar Vade Beklentisi

Konut kredisi paketinin en dikkat çeken detaylarından biri de vade süresi olacak. Ekonomi çevrelerinde konuşulan bilgilere göre, kredi için 180 aya kadar yani 15 yıl vadeli ödeme planı gündemde.

Bu sayede taksit tutarlarının daha düşük seviyelere çekilmesi ve dar gelirli vatandaşların da krediye erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.

Konut Piyasasına Etkisi Ne Olur

Uzmanlar düşük faizli konut kredisi kampanyasının hayata geçmesi durumunda şu etkilerin görülebileceğini belirtiyor:

Konut satışlarında artış
İnşaat sektöründe hareketlilik
İlk kez ev sahibi olacakların piyasaya girmesi
Kira piyasasında dengelenme ihtimali

Ancak bazı ekonomistler ise düşük faizli kredi paketlerinin kısa vadede konut fiyatlarını artırabileceği konusunda uyarıda bulunuyor.

Kredi Ne Zaman Açıklanacak

2026 yılı itibarıyla düşük faizli konut kredisiyle ilgili çalışmaların sürdüğü ve kampanyanın yıl içerisinde Meclis gündemine gelmesinin beklendiği ifade ediliyor.

Resmi açıklamaların yapılmasıyla birlikte başvuru şartları, kredi limitleri ve ödeme planlarının netleşmesi bekleniyor.