Ülkemizde ilk Tapu Teşkilatı 21 Mayıs 1847 tarihinde Osmanlı Döneminde Defterhane-i Amire Kalemi adıyla kurulmuş ve Cumhuriyete kadar çeşitli isimler altında görevini sürdürmüştür. O dönemde bu döneme çeşitli bakanlıklar uhdesinde olan Tapu Kadastro Müdürlüğü gelişen teknoloji ve ihtiyaçların artması sonucu kendini geliştirmeye devam ediyor. Size Tkgm sistemi üzerinde vatandaşlara sunulan hizmetlerle neler yapılabileceği konusunda bilgi vereceğim.
Tkgm bu hizmeti ile tüm yurttaşların kullanımına açık olacak şekilde parsellerini sorgulayabilecek bir hizmet sunmaktadır. Bu hizmetle sorgulayacağın parselin lokasyonu, konumu ve uygulamalarda açılabilecek çeşitli uzantılarla parsel bilginsini indirme imkânı sunmaktadır. Ayrıca komşu parsel numaraları, bölgedeki satış yoğunluğu, adres bilgisi ile parsel sorgulama imkânları da sunmaktadır.
Bu sistemle ilgili tapudairelerinde işlem yapmak için eski yöntemle numaramatikle sıra numarası almak yerine, tapu dairesine gitmeden saatinizin uygunluğuna göre önceden randevu alabilirsiniz. Böylece tapuda aldığınız randevu saatinde sıranız gelecek ve o zaman diliminde başvuru yapabileceksiniz.
Takbis sistemine bağlı olarak bu sistemde başvuru yaptığınız işlemin numarası ile işlemin ne aşamada olduğunu görebiliyorsunuz. Böylece işlemim hangi aşamada ne durumda gibi soruların cevaplarını Tapu dairelerine gelmeden öğrenebilirsiniz.
E-devlet sistemi, içerisinde adınıza kayıtlı tapuları sorgulayabileceğiniz bir imkan sunmaktadır. Adınıza kayıtlı gayrimenkullerle alakalı hisse durumu, şerh durumu, lokasyon, parsel şekli gibi bilgilere erişebilirsiniz.
Sistem, vatandaşların birçok işlemini tapu dairelerine gitmeden yapabilecek imkânlar sunmaktadır. Sistemin sunduğu hizmetle
• Sahibi olduğunuz mülk için online yetki verebilirsiniz.
• Taşınmazınıza online başvuru tapabilir ve evrakları bilgisayardan yükleyebilirsiniz. imza aşamasında ilgili daireye asıllarınızı getirmeniz yeterli olacaktır.
• Web-tapu kullanılarak malik, emlakçılara güvenli bir şekilde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisi verebilir veya verdiği yetkiyi kaldırabilir.
• Sisteminde, tüm aşamalardan vatandaşlarımız SMS ile bilgilendirilmektedir.
• Müdürlüklerce siteden gelen başvurular ilgili memura havale edilir.
• işlem tamamlandıktan sonra alım-satım harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve işlemin tamamlanması için imza tarihi ve saati SMS ile gönderilir.
• Vatandaş, gerekli ödemelerini elektronik ortamda yaparak, belirlenen saatte müdürlüğe giderek işlemi tamamlar.
• Ayrıca sistem üzerinden vatandaşlar, bizzat gelmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis eder veya kaldırabilir. Böylece sahtecilik girişimlerine karşı önemli bir tedbir alınmıştır.
