Kiralık evlerde yeni dönem başladı: Belgesiz kiralama yapanlar cezayla karşılaşacak.
Artık izin belgesi olmayan ev sahiplerine ceza kesilecek, belgeli konutlar ise düzenli denetlenecek.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, kısa dönem kiralamalara ilişkin önemli bir düzenlemeye imza attı. Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, izin belgesine sahip konutların denetim sıklığı artırıldı ve belge şartı daha net hale getirildi.
İzin belgesi artık zorunlu hale geldi
“Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik”te yapılan değişikliğe göre, izin belgesi olmayan konutlarda kısa süreli kiralama yapılamayacak. Yönetmeliğin 5’inci maddesinde yer alan “yapılır” ibaresi “yapılabilir” olarak değiştirilirken, yeni eklenen maddeyle izin belgesinin yalnızca konutun turizm amaçlı kiralanmaya uygun olduğunu gösterdiği vurgulandı.
Yeni düzenlemeye göre izin belgesi, sadece belge verilen bağımsız bölümü kapsayacak ve konutun asli fonksiyonunu değiştirmeyecek. Ayrıca bu belge, mülkiyet haklarında yeni bir kazanım sağlamayacak veya imar planlarını etkilemeyecek.
Denetimler iki yılda bir yapılacak
Değişiklikle birlikte, izin belgesine sahip tüm konutların en az iki yılda bir denetlenmesi zorunlu hale getirildi. Denetimlerde eksiklik tespit edilirse belge sahibine 30 gün süre verilecek. Eksikliklerin giderilmemesi durumunda idari para cezası uygulanacak, tekrarında ise izin belgesi iptal edilecek.
Konut sahiplerine yeni sorumluluklar
Belirlenen denetim tarihi konut sahibine önceden bildirilecek. Denetim gününde konutun hazır bulunmaması halinde, ilgili kanun hükümleri uyarınca yaptırım uygulanacak.
Yeni düzenleme, kısa dönem kiralamalarda kayıt dışılığın önüne geçmeyi ve güvenli turizm standartlarını artırmayı hedefliyor.
