Balçova'da Merkezi Konumda Jeotermal Isıtmalı 3+1, 155m² Saılık Daire

Ufuk Topbaş Gayrimenkul -Ufuk Topbaş'tan İzmir Balçova'da Merkezi Konumda Jeotermal Isıtmalı 3+1, 155m² Saılık Daire

Daire hakkında ön bilgilendirme;

Balçova'da merkezi konumda, 155m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire! Jeotermal ısıtma sistemi, 2 banyo ve ebeveyn banyosu gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunan bu daire, hem aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenektir. 8 katlı binanın 1. katında yer alan daire, 21-25 yaş arası olup, kat mülkiyetli tapusu hazırdır. Boş durumda olan daire hemen taşınmaya uygundur.

Daire Özellikleri:

• Kullanım Alanı: 155 m² Net, 175 m² Brüt
• Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım için ideal)
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu ve Hilton banyo mevcut)
• Isıtma Sistemi: Jeotermal (Düşük maliyetli ve çevre dostu)
• Zemin: Laminat parke
• Pencereler: Isıcam, PVC doğrama
• Kapılar: Çelik kapı, Amerikan kapı
• İç Mekan Detayları: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, boyalı
• Mutfak: Kapalı mutfak, laminat tezgah
• Balkon: Mevcut
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Balçova'nın merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır.

• Ulaşım: Metro, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite ve dershaneler yakın çevrede bulunmaktadır.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolayca erişilebilir mesafededir.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler, fuar alanı ve eğlence merkezleri yakın konumdadır.
• Diğer Olanaklar: Park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe yaşam imkanı, cami, cemevi, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık.
• Manzara: Güney ve kuzey cepheli olup, şehir merkezine hakim bir konumdadır.

Site ve Bina Özellikleri

Modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahip olan dairemiz, güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Bina Yaşı: 21-25 yıl
• Kat Bilgisi: 8 katlı binanın 1. katı (Ara kat konforu)
• Asansör: Mevcut
• Otopark: Açık otopark imkanı
• Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi
• İnternet: Fiber internet altyapısı
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım
• Yalıtım: Isı yalıtımı ve ses yalıtımı mevcut

Yatırım ve Krediye Uygunluk

Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Balçova'nın merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde kira getirisi potansiyeli yüksektir. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı, dairenin her zaman talep görmesini sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin!

TEL:0 533 565 06 08