Balçova Çetin Emeç'te Satılık Site içi Asansörlü 3+1 Termalli Daire

Ufuk Topbaş Gayrimenkul -Ufuk Topbaş'tan, Balçova Çetin Emeç'te Satılık Site içi  Asansörlü 3+1 Termalli Daire

Daire hakkında ön bilgilendirme;

Balçova Çetinemeç Mahallesi'nde, Site içerisinde yer alan bu harika 3+1 satılık daire, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor.

21-25 yaş arası modern bir binada bulunan daire, 145 m² brüt ve 140 m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfak, 2 adet WC, ara kat konumu ve jeotermal ısıtma sistemi ile öne çıkan daire, asansörlü ve açık otopark imkanlarıyla da yaşamı kolaylaştırıyor. Daire içi kiler ve depolama alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olurken, görüntülü diafon güvenliğinizi sağlıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Net Kullanım Alanı: 140 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 145 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Mutfak: Kapalı ve kullanışlı, set üstü ocak ve ankastre fırın mevcut
• Banyo: 2 adet WC, hilton banyo ve duşakabin
• Depolama: Daire içi kiler ve ek depolama alanı
• Isıtma: Jeotermal sistem ile ekonomik ve etkili ısınma
• Diğer: Kartonpiyer, spot aydınlatma, laminat ve seramik zeminler, çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, vestiyer, boyalı ve Amerikan kapı
• Güvenlik: Görüntülü diyafon, kamera sistemi, site içerisinde
• Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarım

Sitesi'nin sunduğu olanaklar arasında park ve yeşil alanlar, çocuk oyun alanları ve açık otopark bulunmaktadır. Site içerisinde güvenlik ve huzur dolu bir yaşam sürebilirsiniz.

Merkezi Konum ve Sosyal İmkanlar

Dairemiz, Balçova'nın en gözde semtlerinden Çetinemeç Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Ekonomi Üniversitesi'ne yakınlığı ile öğrencilere ve akademisyenlere hitap ederken, AVM'lere, metroya, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlıyor. Yakın çevresinde marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, liseler, ilkokul-ortaokullar, cami, polis merkezi ve itfaiye gibi tüm sosyal donatılar bulunmaktadır. Şehir merkezine ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunan daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.

Yatırım Potansiyeli ve Kira Getirisi

Mevcut haliyle yüksek kira getirisi potansiyeli sunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki sürekli gelişen yapılaşma ve artan talep, dairenin değerini gelecekte de artıracaktır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
İrtibat Tel:0 533 565 06 08