Park Yaşam Ataşehir Site Komşunuz Aytuğ Türkeköle 1+1

Çiğli’de A2 Blok, Batı Cephe ve Hastane Yönlü Eşyalı Kiralık Daire

Bir gayrimenkulü anlatmanın en doğru yollarından biri, o yaşam alanını gerçekten deneyimlemektir.

Bu sitenin sakini ve komşunuz olarak; yeşil alanlarında yürüyüş yapmanın, havuzlarında vakit geçirmenin, çocuklarla parklarda güzel anılar biriktirmenin ve şehrin yoğunluğundan uzaklaşıp site atmosferinin keyfini yaşamanın ne anlama geldiğini yakından biliyorum.

Şimdi sizlere, bu özel yaşamın içerisinde bulunan A2 Blok'taki, hastane yönlü ve batı cepheli kiralık dairemizi sunuyoruz.

Daire, Martı Takım Gayrimenkul Kurumsal Ofisi tarafından; doğru fiyatlandırma, gerçek portföy, şeffaflık ve profesyonel danışmanlık anlayışıyla pazarlanmaktadır.

Gayrimenkul arayanlarla güvenilir kurumsal ilanları buluşturan acilesatilik.com, kolay kullanımı ve zengin ilan seçenekleriyle pratik bir ilan deneyimi sunmaktadır.

Dairenin Temel Özellikleri

Blok: A2 Blok
Yön: Hastane Yönü
Cephe: Batı
Kullanım: Eşyalı
Balkon / Teras: Mevcut
Elektrikli Panjur: Mevcut
Sineklik: Mevcut
Görüntülü Diafon: Mevcut

İlanda kullanılan video ve fotoğraflar doğrudan bu daireye aittir.

Kiralama Şartları

Ev sahibimizin kiracı adaylarından talep ettiği kiralama koşulları aşağıdaki şekildedir:

• 2 kira bedeli depozito

• 1 kişi kefil

• Findeks kredi notu kontrolü zorunludur

• Evcil hayvan tercih edilmemektedir

Daire kiracıya temizliği yapılmış ve boyalı şekilde teslim edilecektir.

Kiralama süresi sonunda dairenin aynı şekilde boyalı ve temiz olarak teslim edilmesi beklenmektedir. Dairenin teslim anındaki mevcut durumu, tarafların karşılıklı güvenliği açısından video ve fotoğraflarla kayıt altına alınacaktır.

Dairede bulunan beyaz eşya ve mobilyalar ilan fotoğrafları ile videolarında görülmektedir.

Daire Randevu ile Gösterilmektedir

Portföyümüz yalnızca randevu sistemiyle gösterilmektedir.

Ayrıca ilanımız meslektaşlarımızla portföy paylaşımına açıktır.

Dairenin İç Özellikleri

Daire, konforlu günlük yaşamı destekleyen birçok donanımı bir arada sunmaktadır.

Mutfak bölümünde;

• Siemens bulaşık makinesi

• 4 gözlü elektrikli set üstü ocak

• Davlumbaz

• Fırın

• Mikrodalga

bulunmaktadır.

Bunlara ek olarak daire içerisinde;

• Viessmann klima sistemleri

• Salon ve yatak odasında klima altyapısı / kullanımı

• Elektrikli panjurlar

• Geniş ve ferah balkon / teras

• Vestiyer

• Görüntülü diafon

• Sineklik

• Beyaz eşyalar

• Mobilyalar

yer almaktadır.

Eşyalı kullanım avantajı sayesinde özellikle taşınma sürecini hızlandırmak isteyen kiracılar açısından pratik bir yaşam seçeneği sunmaktadır.

Geniş Balkon ve Batı Cephenin Avantajı

Dairenin dikkat çeken özelliklerinden biri batı cepheli konumu ve geniş balkon / teras kullanımıdır.

Günün ilerleyen saatlerinde doğal ışığın yaşam alanlarına ulaşması, balkonun da evin aktif kullanılan bölümlerinden biri haline gelmesine katkı sağlamaktadır.

Hastane yönüne bakan konumu ise daireyi proje içerisindeki alternatiflerden ayıran özelliklerden biridir.

Çevreci ve Enerji Verimli Proje Konsepti

Proje, çevreye duyarlı yaşam anlayışını destekleyen özellikleriyle dikkat çekmektedir.

LEED kriterlerine uygun çevreci proje yaklaşımı ve enerji verimliliğini ön plana çıkaran mimari anlayışı; daha sürdürülebilir bir site yaşamı hedefleyenler açısından önemli bir avantajdır.

Yaklaşık 52.000 m² proje alanının 37.000 m²'sinin yeşil alanlara ayrılmış olması, projenin en dikkat çekici özellikleri arasında yer almaktadır.

Bu geniş peyzaj alanları sayesinde klasik apartman yaşamından farklı, daha ferah ve sosyal bir yaşam ortamı oluşturulmaktadır.

Site İçerisindeki Sosyal Olanaklar

Site yaşamını ayrıcalıklı hale getiren çok sayıda sosyal alan bulunmaktadır.

Proje içerisinde;

• Olimpik açık yüzme havuzu

• Isıtmalı kapalı yüzme havuzu

• Büyük dekoratif süs havuzu

• Kamelyalar

• Dinlenme alanları

• Tenis kortu

• Basketbol alanları

• Açık alan fitness grubu

• Kapalı fitness salonu

• İki büyük çocuk oyun alanı

• Yürüyüş parkurları

• Koşu parkurları

• Bisiklet yolları

• Kaykay yolları

• Büyük kapalı yer altı otoparkı

• 7/24 güvenlik

• Kamera kontrollü güvenlik sistemi

gibi birçok sosyal ve ortak kullanım alanı bulunmaktadır.

Çocuklu Aileler İçin Güçlü Bir Site Yaşamı

Geniş yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, araç trafiğinden ayrılmış yürüyüş alanları ve sosyal tesisler; özellikle çocuklu ailelerin site içerisinde daha fazla zaman geçirebilmesine imkan tanımaktadır.

Gün içerisinde yürüyüş yapmak, spor salonunu kullanmak, çocuklarla açık alanlarda vakit geçirmek veya havuz imkanlarından yararlanmak için site dışına çıkma zorunluluğunun azalması yaşam konforunu artırmaktadır.

7/24 Güvenlik ve Kapalı Otopark

Site içerisinde 7 gün 24 saat canlı güvenlik ve kamera kontrollü güvenlik sistemi bulunmaktadır.

Kapalı yer altı otoparkı sayesinde araç sahipleri için de önemli bir kullanım avantajı sağlanmaktadır.

Her blokta bulunan iki asansör ve yangın merdiveni ise bina kullanımını destekleyen diğer özellikler arasındadır.

35 Mağazalık Ticari Alan Avantajı

Proje yalnızca konut ve sosyal alanlardan oluşmamaktadır.

Site dışına dönük olarak planlanan yaklaşık 35 mağazalık ticari alan, günlük ihtiyaçların önemli bir bölümünün yakın çevreden karşılanmasına yardımcı olmaktadır.

Bu yapı sayesinde marketten kafeye, çeşitli hizmet noktalarından günlük alışveriş ihtiyaçlarına kadar birçok seçeneğe kolay erişim sağlanabilmektedir.

Çiğli’de Güçlü Lokasyon Avantajı

Dairenin bulunduğu bölge; sanayi bölgeleri, sağlık kuruluşları, eğitim kurumları, alışveriş noktaları ve ulaşım bağlantıları açısından avantajlı bir konumdadır.

Yakın çevrede;

• Atatürk Organize Sanayi Bölgesi

• Ata Sanayi

• Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi

• Kent Hastanesi

• Doğa Bilim Koleji

• Carrefour

• Şok

• Başdaş

• A101

• Pehlivanoğlu

• Gürmar

• Ulupınar

• Opet

• Petrol Ofisi

• Restoran ve kafeler

• Banka şubeleri

• Kargo firmaları

gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek pek çok nokta bulunmaktadır.

İZBAN ve Toplu Ulaşıma Yakınlık

İZBAN istasyonuna yaklaşık 800 metre yürüme mesafesinde bulunan site, toplu ulaşım kullanan kişiler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Ayrıca site önünden geçen;

• Belediye otobüsleri

• Dolmuş hatları

• Diğer toplu taşıma seçenekleri

sayesinde farklı bölgelere ulaşım kolaylaşmaktadır.

Mavişehir, Bostanlı ve Karşıyaka’ya Kolay Ulaşım

Dairenin konumu;

• Mavişehir yönüne yaklaşık 3 dakika

• Bostanlı İskele yönüne yaklaşık 8 dakika

• Karşıyaka Çarşı yönüne yaklaşık 15 dakika

• Çevre yolu bağlantısına yaklaşık 1 dakika

ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Belirtilen süreler trafik ve yol koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

Bu konum avantajı özellikle Çiğli, Mavişehir, Bostanlı, Karşıyaka ve Atatürk Organize Sanayi Bölgesi aksında çalışanlar açısından daireyi güçlü bir kiralık konut alternatifi haline getirmektedir.

Aidata Dahil Hizmetler

Site aidatı kapsamında;

• Havuzların bakım hizmetleri

• Güvenlik hizmetleri

• Peyzaj bakımı

• Ortak alan temizliği

• Otopark

• Sosyal hizmetler

• Fitness center ve ortak kullanım alanlarının hizmetleri

gibi site yaşamının sürekliliğini sağlayan çeşitli hizmetler bulunmaktadır.

Şehrin İçinde Tatil Havasında Bir Yaşam

Bu projeyi yalnızca bir konut sitesi olarak değerlendirmek yeterli olmayacaktır.

Geniş yeşil alanları, yüzme havuzları, spor tesisleri, yürüyüş parkurları ve güvenli yaşam ortamıyla şehir içerisinde otel konseptini andıran sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Günün yoğunluğundan sonra eve geldiğinizde yürüyüş parkurlarında zaman geçirmek, havuz kenarında dinlenmek veya yeşil alanlarda ailenizle vakit geçirmek günlük yaşamın bir parçası haline gelebilir.

Bir site sakini olarak söyleyebilirim ki burayı farklı kılan yalnızca daireler değil, site içerisinde oluşan yaşam kültürü ve atmosferidir.

Martı Takım Gayrimenkul Kurumsal Ofisi Güvencesi

KW Martı Takım Gayrimenkul olarak gayrimenkul danışmanlığını yalnızca ilan yayınlamak veya bir kiralama işlemini tamamlamak olarak görmüyoruz.

Portföylerimizin doğru fiyatla sunulmasına, müşterilerimizin gerçek gayrimenkullere ulaşmasına ve tüm sürecin açık, anlaşılır ve profesyonel şekilde yürütülmesine önem veriyoruz.

Çalışma prensiplerimizin temelinde;

doğruluk, şeffaflık, etik danışmanlık ve karşılıklı güven bulunmaktadır.

Sizi dinliyor, ihtiyaçlarınızı anlamaya çalışıyor ve yalnızca size uygun olabilecek gayrimenkulleri değerlendiriyoruz.

Misyonumuz tek seferlik bir işlem gerçekleştirmek değil; müşterilerimizle uzun yıllar devam edecek güvene dayalı ilişkiler kurmaktır.

Detaylı Bilgi ve Randevu

Çiğli’de; eşyalı, geniş balkonlu, batı cepheli, sosyal tesisleri güçlü ve güvenlikli bir site içerisinde kiralık daire arıyorsanız bu portföyü yerinde inceleyebilirsiniz.

Daire randevu ile gösterilmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için:

Oya Türkeköle
KW Martı Takım / İş Geliştirme Koordinatörü
KW Gayrimenkul / Karşıyaka Bölge Müdürlüğü
0532 280 22 84

Aytuğ Türkeköle
KW Martı Takım / Takım Kurucusu
KW Gayrimenkul / Karşıyaka Bölge Müdürlüğü
0532 161 50 80

“Hayatınıza dokunabilmek için buradayız.”