Gültekin Ponti 3'te Martı Takım'dan 2+1 Kiralık Sıfır Daire

2024 Yapımı Modern Sitede Güney Cepheli Kiralık Daire

Modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla öne çıkan bu özel kiralık daire; konforlu site yaşamını tercih edenler için güçlü bir alternatif sunmaktadır.

Ailenizle birlikte havuzda vakit geçirebileceğiniz, çocuklarınızın güvenli oyun alanlarında zaman geçirebileceği ve sosyal alanlardan faydalanabileceğiniz bu proje, şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmadan daha düzenli ve huzurlu bir yaşam arayanlara hitap etmektedir.

2024 yılı yapımı olan dairemiz, güney yönlü konumu, şehir cephesi, modern iç donanımı ve yeni bina avantajıyla kiralık olarak sunulmaktadır.

Dairenin Temel Özellikleri

Yapım Yılı: 2024

Yön: Güney

Cephe: Şehir

Kullanım Durumu: Kiralık

Yeni bina avantajına sahip olan daire; ferah oda dağılımı, iki balkonlu yapısı, ebeveyn banyosu ve modern teknik donanımlarıyla özellikle aile yaşamına uygun bir plan sunmaktadır.

Kiracı Adayından İstenen Şartlar

Kiracı adaylarından aşağıdaki şartlar talep edilmektedir:

2 depozito

1 kefil

Findeks notu

Findeks değerlendirmesi kiralama sürecinde kesinlikle istenmektedir.

Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanları

Dairenin iç mekân planlaması hem günlük kullanım hem de aile yaşamı düşünülerek hazırlanmıştır.

Salon: 23,50 m²

Mutfak: 14,60 m²

Banyo: 4,50 m²

Ebeveyn banyosu: 4,00 m²

Yatak odası: 19,00 m²

Çocuk odası: 11,80 m²

Antre: 9,00 m²

1. Balkon: 8,00 m²
2. Balkon: 23,20 m²

Özellikle 23,20 m² büyüklüğündeki geniş balkon, açık alan kullanımını önemseyenler için dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biridir.

Dairenin İç Donanımları

Daire içerisinde modern yaşam konforunu artıran birçok özellik bulunmaktadır.

Daireler arası ses ve ısı yalıtımı

Daire içinden asansör çağırma sistemi

Özel tasarım MDF mutfak

Çimstone veya Blanco mutfak tezgâhı

3’lü ankastre set

Salon ve odalarda laminat parke

Özel tasarım Hilton banyo

Ebeveyn banyosu

Duşakabin

Doğal kaplama çelik giriş kapısı

Aydınlatmalı asma tavan

1 adet inverter klima

Doğalgaz tesisatı

Kombi sistemi

Doğalgazlı ocak tesisatı

PVC doğrama

Elektrikli panjur sistemi

Merkezi uydu sistemi

Görüntülü ve sesli diafon

Yatak odası ve mutfakta klima tesisatı

Salonda İtalyan tampon baskı boya uygulaması

Tüm odalarda korniş

Vestiyer

Bu donanımlar sayesinde daire hem estetik hem de kullanım kolaylığı açısından yeni nesil konut beklentilerine cevap vermektedir.

Güney Yön Avantajı

Dairenin güney yönlü olması, yaşam alanlarının gün ışığından daha fazla yararlanmasına katkı sağlayan önemli bir özelliktir.

Ferah oda dağılımı, geniş balkonlar ve yeni bina mimarisiyle birleşen bu konum, daha aydınlık ve konforlu bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır.

Yeni Bina Konforu

2024 yılı yapımı olan proje, güncel yapı standartlarına uygun modern teknik altyapısıyla dikkat çekmektedir.

Isı ve ses yalıtımı, elektrikli panjurlar, görüntülü diafon, merkezi uydu sistemi ve modern mutfak-banyo çözümleri günlük yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yeni bina tercih eden kiracılar açısından bu özellikler önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Site Özellikleri

Proje, 5.180 m² arsa üzerine kurulmuş olup 2 bloktan oluşmaktadır.

Site içerisinde toplam:

114 daire

1 kapıcı dairesi

2 dükkân

bulunmaktadır.

Her iki blokta da çift asansör bulunmaktadır.

Güvenli Site Yaşamı

Site genelinde 24 saat kameralı güvenlik sistemi bulunmaktadır.

Kontrollü ve güvenlikli site girişi sayesinde ortak yaşam alanlarının daha düzenli kullanılmasına olanak sağlanmaktadır.

Aileler ve çocuklar açısından güvenlikli site konsepti önemli bir yaşam avantajı sunmaktadır.

Sosyal Olanaklar

Site içerisinde günlük yaşamı daha keyifli hale getiren çeşitli sosyal alanlar bulunmaktadır.

Açık yüzme havuzu

Fitness salonu

Açık çocuk oyun alanı

Kapalı çocuk oyun alanı

Basketbol sahası

Peyzajlı bahçeler

Bu olanaklar sayesinde hem yetişkinler hem de çocuklar için site içerisinde aktif ve sosyal bir yaşam ortamı oluşturulmuştur.

Kapalı Otopark ve Teknik Altyapı

Projede kapalı otopark bulunmaktadır.

Her iki blokta yer alan çift asansörler paslanmaz krom kaplamaya sahiptir.

Ortak kullanım alanları için jeneratör sistemi bulunmaktadır.

Site içerisinde ayrıca çöp şaftları ve otomatik bahçe sulama sistemi yer almaktadır.

Bu teknik altyapı, günlük kullanım kolaylığını artıran önemli detaylar arasındadır.

Peyzaj ve Ortak Yaşam Alanları

Site bahçesinin tamamında otomatik sulama sistemi kullanılmaktadır.

Peyzaj alanlarının düzenli bakımı ve sosyal alanlarla bütünleşen site planlaması, proje içerisinde daha ferah ve düzenli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Aidat Kapsamında Sunulan Hizmetler

Site aidatı kapsamında çeşitli ortak hizmetler bulunmaktadır.

Havuz bakımı

Güvenlik hizmetleri

Peyzaj bakımı

Genel ortak alan temizliği

Kapalı otopark hizmetleri

Sosyal alanların bakımı

Fitness center hizmetleri

ve ortak site hizmetleri aidat kapsamında sunulmaktadır.

Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajı

Dairenin bulunduğu bölgenin çevresinde ulusal market zincirleri ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.

İZBAN ve metro bağlantısına yaklaşık 1.250 metre mesafede yer alması, toplu taşıma kullananlar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Çevrede anaokulları ve farklı eğitim kurumlarının bulunması da özellikle çocuklu aileler açısından bölgenin tercih edilmesini desteklemektedir.

Aile Yaşamına Uygun Modern Bir Proje

Geniş oda ölçüleri, iki balkon, ebeveyn banyosu, modern mutfak yapısı ve sosyal site olanakları bir araya geldiğinde daire özellikle aile yaşamına uygun bir seçenek sunmaktadır.

Yeni bina olması sayesinde hem teknik altyapı hem de iç mekân donanımları açısından güncel bir yaşam standardına sahiptir.

Şehir İçinde Otel Konseptinde Yaşam

Siteye adım attığınızda peyzajlı alanlar, yüzme havuzu, spor alanları ve güvenlikli yaşam konsepti sayesinde şehir hayatından farklı bir atmosferle karşılaşırsınız.

Şehrin yoğun temposundan tamamen kopmadan daha huzurlu, düzenli ve sosyal imkânları güçlü bir yaşam sürmek isteyenler için bu daire dikkat çekici bir alternatiftir.

Martı Takım Gayrimenkul Güvencesiyle

Martı Takım Gayrimenkul olarak gayrimenkul sektöründe profesyonel, şeffaf ve etik çalışma anlayışıyla hizmet veriyoruz.

Portföylerimizin doğru fiyatlandırılmasını, güncel ve gerçek bilgilerle sunulmasını temel çalışma prensibimiz olarak görüyoruz.

Bizi aradığınızda gerçek portföylere ulaşabilir, ihtiyaçlarınıza uygun gayrimenkul seçenekleri konusunda profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Amacımız yalnızca tek seferlik bir kiralama veya satış işlemi gerçekleştirmek değil; müşterilerimizle güvene dayalı, uzun vadeli ilişkiler kurmaktır.

Bu özel kiralık daire de Martı Takım Gayrimenkul güvencesiyle sizlere sunulmaktadır.