Karşıyaka Bahçelievler'de Kw Martı Takım'dan 3+1 Dubleks Kiralık

Karşıyaka Merkezde Teras Keyfi Sunan Ferah 3+1 Daire

Karşıyaka’nın merkezi noktalarından birinde yer alan, 2021 yılı yapımı bu özel daire; geniş kullanım alanı, teras avantajı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkmaktadır.

Brüt 145 m², net 125 m² kullanım alanına sahip olan daire; 3 oda 1 salon planı, son kat konumu, ebeveyn banyosu ve terasa açılan salonuyla özellikle ferah ve konforlu bir yaşam arayan aileler için dikkat çekici bir seçenektir.

Karşıyaka merkezde satılık daire arayanlar için modern yapısı, kapalı otoparkı, asansörü ve İZBAN’a yakın konumuyla hem günlük yaşam hem de uzun vadeli kullanım açısından güçlü avantajlar sunmaktadır.

Dairenin Temel Özellikleri

Yapım Yılı: 2021

Brüt Kullanım Alanı: 145 m²

Net Kullanım Alanı: 125 m²

Oda Sayısı: 3+1

Kat Konumu: Son kat

Cephe: Kuzey

Isıtma Sistemi: Kombi

Dairenin son katta yer alması ve terasa doğrudan salondan geçiş sağlanması, yaşam alanını daha keyifli ve kullanışlı hale getirmektedir.

Geniş ve Kullanışlı 3+1 Plan

Dairenin 3 oda 1 salon şeklindeki planı, aile yaşamına uygun geniş ve fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır.

Net 125 m² yaşam alanı sayesinde odalar ve salon daha ferah bir kullanım hissi vermektedir.

Günlük yaşamda farklı ihtiyaçlara cevap verebilen oda dağılımı; çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası gibi alternatif kullanımlara da olanak sağlar.

Teraslı Yaşam Avantajı

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri salon üzerinden doğrudan terasa çıkış sağlanmasıdır.

Karşıyaka’nın merkezinde, günün yorgunluğunu terasa çıkarak atabileceğiniz, kahvenizi ya da çayınızı açık havada yudumlayabileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır.

Teras bölümü, ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak veya kişisel bir dinlenme alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir avantajdır.

Dairenin İç Özellikleri

Daire içerisinde günlük yaşam konforunu artıran birçok özellik bulunmaktadır.

3 oda 1 salon

Ebeveyn banyosu

Kombi sistemi

3’lü ankastre set

2 adet klima

Dolap alanları

Salondan terasa doğrudan geçiş

Kuzey cepheli kullanım

Modern ve canlı iç dekorasyon

Dairenin modern iç tasarımı, yeni yapılmış bir binada yaşamanın avantajlarını daha belirgin hale getirmektedir.

Son Kat ve Kuzey Cephe Avantajı

Daire binanın son katında yer almaktadır.

Kuzey cepheli yapısı sayesinde özellikle sıcak yaz aylarında daha dengeli bir iç ortam sağlanmasına katkıda bulunabilir.

Ferah oda dağılımı ve teras bağlantısı, dairenin yaşam alanlarını daha açık ve kullanışlı hale getirmektedir.

Apartman Özellikleri

Dairenin bulunduğu apartman, şehir merkezinde modern yaşam için ihtiyaç duyulan temel donanımlara sahiptir.

Asansör

Kapalı otopark

Sığınak

Özellikle kapalı otoparkın bulunması, Karşıyaka merkezde araç sahibi olan kullanıcılar için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Asansör sistemi ise son katta bulunan daireye günlük erişimi kolaylaştırmaktadır.

Karşıyaka’da Merkezi Lokasyon

Dairenin en önemli avantajlarından biri Karşıyaka’nın merkezi yaşam alanlarına yakın konumudur.

Toplu taşıma seçeneklerine, ana ulaşım akslarına, okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olması şehir hayatını kolaylaştırmaktadır.

Karşıyaka’da hem merkezi hem de ulaşımı rahat bir ev arayanlar için konumu güçlü bir tercih sebebidir.

İZBAN Alaybey’e Yakın

Daire, İZBAN Alaybey istasyonuna yaklaşık 300 metre mesafededir.

Bu yakınlık, toplu taşıma kullananlar açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.

İZBAN sayesinde Karşıyaka’dan İzmir’in farklı bölgelerine hızlı ve pratik şekilde ulaşım mümkündür.

Otobüs Duraklarına Kolay Ulaşım

Yaklaşık 300 metre çevrede bulunan otobüs durakları, bölgenin toplu taşıma olanaklarını daha da güçlendirmektedir.

İZBAN ve otobüs bağlantılarının birlikte kullanılabilmesi sayesinde şehir içerisinde farklı güzergâhlara ulaşım kolaylaşmaktadır.

Çevre Yoluna Yakınlık

Daireden çevre yoluna yaklaşık 5 dakika içerisinde ulaşılabilmektedir.

Özel araç kullananlar açısından bu durum Karşıyaka’nın farklı noktalarına ve İzmir’in diğer ilçelerine ulaşımı kolaylaştıran önemli bir avantajdır.

Eğitim ve Günlük Yaşam Olanaklarına Yakın

Dairenin bulunduğu bölgede çeşitli eğitim kurumlarının yer alması, çocuklu aileler açısından avantaj sağlamaktadır.

Aynı zamanda çevrede ulusal market zincirleri, günlük alışveriş noktaları ve farklı hizmet alanları bulunmaktadır.

Bu sayede temel ihtiyaçlara kısa sürede ulaşmak mümkündür.

Aidat Kapsamında Sunulan Hizmetler

Apartman aidatı kapsamında ortak kullanım alanlarının düzenli şekilde işletilmesini sağlayan bazı hizmetler bulunmaktadır.

Asansör bakımı

Ortak alan temizliği

Apartmana ait genel hizmetler

aidat kapsamında sunulan temel hizmetler arasındadır.

Karşıyaka’da Modern ve Konforlu Bir Yaşam

2021 yılı yapımı olan bu daire; yeni bina avantajı, geniş kullanım alanı, terası ve merkezi konumuyla Karşıyaka’da konforlu bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.

Son kat konumu, salondan terasa çıkış imkânı, kapalı otoparkı ve İZBAN’a yakınlığı bir araya geldiğinde hem günlük yaşamı kolaylaştıran hem de yaşam kalitesini artıran birçok özellik sunmaktadır.

Karşıyaka merkezde teraslı ve geniş bir 3+1 daire arıyorsanız bu portföyü yerinde görerek değerlendirebilirsiniz.

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

KW Martı Takım olarak gayrimenkul sektöründe profesyonel, şeffaf ve etik çalışma anlayışıyla hizmet veriyoruz.

Portföylerimizi doğru fiyatlandırma yaklaşımıyla sunmayı, müşterilerimize doğru ve güncel bilgi vermeyi temel çalışma prensiplerimiz arasında görüyoruz.

Amacımız yalnızca tek seferlik satış veya kiralama işlemleri gerçekleştirmek değil; müşterilerimizle uzun süreli ve güvene dayalı ilişkiler kurmaktır.

Size uygun gayrimenkul seçeneklerine ulaşmak ve bu daire hakkında ayrıntılı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı Bilgi ve Randevu

Oya Türkeköle
0532 280 22 84
KW Martı Takım / İş Geliştirme Koordinatörü

Aytuğ Türkeköle
0532 161 50 80
KW Martı Takım / Takım Kurucusu

KW Gayrimenkul / Karşıyaka Bölge Müdürlüğü

“Hayatınıza dokunabilmek için buradayız.”